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「建て替えたいんだけど」「増築したいんだけど」
何から始めたらいいですか?
こんな質問の時お役立てください
ご要望打ち合わせ
お客様に最適なプランをご提案させていただくために、お客様の家族構成や趣味、将来設計など、設計者がお客様のご家族の暮らしをイメージできるように、 いろいろとお聞きします。
ご希望のプランや、敷地のことや、おおまかな資金計画、スケジュールなど、ご希望の家作りついて、じっくりとお話しさせていただきます。
ご希望を間違いなく反映させていくために、お好みのイメージの家やインテリアの雑誌の写真を選んでいただいたり、あらかじめご用意いただいたりすれば さらにわかりやすいです。
また、現在のお住まいの状況や不満なところをご説明いただくことも効果的です。
敷地調査
敷地状況の確認、近隣の状況やお隣の窓などの位置の把握、法的なチェック、電気・水道などのチェックなどをおこないます。
プランニング
敷地調査とお客様のご要望打ち合わせをもとに、お客様の想いに合う家をプランニングいたします。
打ち合わせ
お客様のご希望を叶えるプランを、お客様ともに考えて行きます。
検討に検討を重ねて、納得のいくプランに練り上げられるかどうかが、家の住み心地の良し悪しや満足度を左右します。
あせらないで楽しみながらあれこれ考えてみるのが、成功の秘訣です。
納得いくまで検討して頂きたいと思います。
お見積もり
お見積り書は外部仕様、内部仕様ともに細かく明記いたします。見積もまた、プランと合わせて精査、検討を重ねることで、お客様のご要望にフィットした家づくりとなります
資金計画
建築資金調達をお客様の立場に立ってご助言、お手伝いいたします。公的融資と当社提携銀行ローンを上手に利用し最適なプランをご提案いたします。 また手続きも代行いたします。
土地をお買い求めの方で融資をお受けになられる方は土地の売買契約書と建物の請負契約書が必要になります。
仮住まい探し(建て替えのお客様)
仮住まいやトランクルームのご紹介もいたします。
ご契約
図面・見積書に相違がないことをご確認いただき、契約を交わします。
住宅ローン申込
住宅ローンを利用する場合には、必要な書類を揃えて金融機関に申込みます。一般的には、事前審査→本審査→契約、という流れになります。
銀行が融資してくれるまでに最短でも2週間以上掛かります。
構造計算
建物の強度を綿密な計算で正確に評価する構造計算を行います。
建築確認申請
図面と構造計算書とともに役所へ申請いたします。
地鎮祭
建築前に土地の神様を祭り、工事の無事を祈願します。
着工
工務担当者が責任を持って工事監理にあたり、専任の大工職人が誠意を持って施工させていただきます。
基礎検査
指定確認検査機関が検査を行います。基礎配筋が設計図通りできているか、鉄筋量は十分か、入念な検査を行います。
上棟
構造体の組み上げをし、上棟式を行います。
中間検査
指定確認検査機関が検査を行います。壁量(耐力壁)の検査を行います。耐力壁の数・位置・釘の本数まで、入念に検査がされます。 役所による中間検査も同時期に行われます。
完了検査
指定確認検査機関が検査を行います。役所による完了検査を行います。建物が建築確認申請通り建てられているか検査されます。
完成社内検査
内装仕上、各設備等が完備された時点で、管理責任者によって最後の完成総点検を行います。
お施主様完成確認
お施主様にお立ち会いいただき、完成状況に間違いが無いかご確認いただきます。
お引き渡し
いよいよ完成。鍵をお渡しし、設備機器の取扱説明をおこないます。
建物保証書のお渡し
建物の保証書をお渡しいたします。
お引っ越し
新しい暮らしが始まります。
アフターサービス